音效也是沙盘模型展示的重要元素之一，通过音效能够增强观众的参与感，提高展示效果。音效设计要根据沙盘模型的主题进行设计，如企业规划展示就要使用较为舒缓的音乐来衬托企业的氛围，房地产销售就要使用较为欢快的音乐来衬托楼盘的环境。同时，音效的设计还要注意声音的大小、节奏等因素，以达到的听觉效果。

沙盘模型除了作为展示工具外，还应具备一定的功能性。它应能够清晰地传达信息，帮助观众更好地理解和认识所展示的内容。在功能性方面，应注意以下几点：

1、明确展示目的：在制作前明确沙盘模型的展示目的，如房地产销售中的楼盘展示、城市规划中的布局展示等，以便有针对性地设计模型。

2、清晰标注信息：在模型中清晰标注重要信息，如地理位置、交通状况、建筑名称等，帮助观众快速了解模型内容。

3、提供解说服务：配备专业的解说人员或设置自助解说系统，为观众提供详细的解说服务，使观众能够更地了解模型所传达的信息。

三、结构清晰的体现

从沙盘模型，要看到设计的“用心”。大到楼栋、各大场馆的分布，小到一草一木的安放，都需要完美体现设计团队的缜密匠心，完美的建筑、学习的空间、生活的空间，运动场与体育馆融合恰到好处。

四、周边场景真实度

模型各区域及整体展示效果，限度还原了楼盘周边及美丽的自然景观和生活场景，可以让客户在观看时犹如身临其境，能想象到入住时的场景，加大客户购买欲望。

沙盘模型能够加深了客户对楼盘总体规划和发展前景的了解，好的沙盘模型也会成为售楼处亮丽的一道风景，赢得众多购房者的关注。